1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
72.2万円/㎡
前年比+6.4%
シティコープ萩中
東京都大田区萩中二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
4,042万円
69.7万円/㎡
2,191
3,425
4,659
5,893
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,659万円
59.1万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
シティコープ萩中
3,880万円（66.9万円/㎡）/ 1階 / 57.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 3,880万円 | 66.9万円 | 1階 | 57.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/25 | 4,980万円 | 76.5万円 | 5階 | 65.12㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/12 | 4,980万円 | 76.5万円 | 5階 | 65.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 72.1万円 | 1階 | 57.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,980万円 | 76.5万円 | 5階 | 65.12㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/06/08 | 3,680万円 | 63.5万円 | 3階 | 57.99㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,850万円 | 66.4万円 | 3階 | 57.99㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 68.8万円 | 5階 | 57.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,950万円 | 68.1万円 | 3階 | 57.99㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,480万円 | 60.0万円 | 7階 | 57.99㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | シティコープ萩中 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅5分 | 3,880万円 | 66.9万円 | 57.99㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/25 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/07 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,880万円 | 80.5万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ロワル北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 3,299万円 | 73.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,399万円 | 75.9万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/23 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 4,598万円 | 70.9万円 | 64.84㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/28 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は大田区の平均と比較して7.3%割安です。
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